Главная › Новости

» Установка кондиционеров без разрешения (согласования) в Одессе ПрофиК-Юг — Кондиционеры Одесса, системы отопления

Опубликовано: 20.10.2018

Требуется ли разрешение на установку кондиционера!? 18+

На фото видно, как устанавливают один кондиционер, который будет работать сразу на 5 комнат в доме. После установки обычных сплит систем на наружной стене должно было висеть 5 таких блоков, но поменьше. Один наружный блок занимает мало места и его можно повесить на внутреннем фасаде здания не со стороны улицы, а во дворе, чтобы установить кондиционер без разрешения. Сейчас очень часто бывают ситуации, когда владелец квартиры в старом фонде Одессы желает установить несколько кондиционеров во все комнаты, но в таком случае с наружной стороны дома будет неприглядный вид и ему трудно получить разрешение на кондиционер у инспекции государственного архитектурно-строительного контроля. В то же время, место на внутренней стороне дома под один кондиционер с мощным наружным блоком всё же имеется. Для того, чтобы со стороны улицы на доме не висело много наружных блоков есть несколько технических решений из климатической техники, это мультисплит системы , VRV системы и установка чиллера с фанкойлами вместо внутренних блоков кондиционера. VRV и чиллеры устанавливают на земле на придомовой территории или на крыше здания. Для того, чтобы не портить архитектурный ансамбль зданий Одессы чаще проводится установка кондиционеров в Одессе типа мультисплит. Нередко инженеры нашей климатической компании принимают решение установить мультисплит систему. Кондиционер мультисплит системы по внешнему виду состоит из одного мощного наружного блока и нескольких внутренних блоков, подключённых к нему. Внутренние блоки подключают только моделей, которые указаны в каталоге с пометкой «мультисплит», например Daikin FTXS . Серьёзным ограничением к применению мультисплит систем в строительстве является сумма расстояний от наружного блока к внутренним более 75 метров (5 блоков и 145 м — 9 блоков), что не позволяет установить мультисплит систему, тогда обращают внимание на более современные VRV системы кондиционирования зданий . В крайнем случае, когда нужно ещё и отопление на весь дом, устанавливают чиллеры, так как тепловая эффективность чиллеров ниже схем мультисплит и VRV. В чиллерах и тепловых насосах воздух-вода устанавливается дополнительный теплообменник перехода с фреона на воду, как теплоноситель в системе отопления и кондиционирования.

Установка кондиционера со стороны улицы может изменить конструктивные элементы фасада здания, согласно правил содержания, реконструкции, ремонта, реставрации фасадов домов и сооружений, утвержденных в ноябре 2003 года в Украине. Поэтому чтобы повесить кондиционер со стороны фасада здания нужно получить разрешение на установку кондиционера , особенно, если здание имеет архитектурно-историческую ценность.

На каждый дом их собственники и пользователи, а это ЖЭК-и, правления жилищных кооперативов, должны оформить паспорт фасада, который составляет специальная комиссия главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна города. Комиссией проводится тщательный осмотр дома: определяют состояние, архитектурную и эстетическую ценность фасада, детально описывают архитектурные и технические дополнения, которые появились уже после сдачи дома в эксплуатацию, в том числе пристройки, застеклённые балконы, спутниковые антенны, кондиционеры.

Паспорт фасада — обязательное дополнение к документу на право собственности. Владелец каждой квартиры жилого дома должен получить копию паспорта фасада дома, где указана и описана только та часть фасада, которая относится только к его квартире. Чтобы изменить внешний вид стены дома, например, провести остекление балкона, установить кондиционер, нужно получить на это разрешение.

Для получения разрешения на установку кондиционера со стороны фасада дома надо:

Оформить заявление председателю районной администрации и получить его согласие;

За произвольное изменение фасада здания в Украине предусмотрена административная ответственность, штрафы повышаются с 17-51 грн. до 340-1360 грн. для граждан и с 51-119 грн. до 850-1700 грн. для должностных лиц.