Главная › Новости

Займ под земельный участок

Опубликовано: 02.10.2018

Сейчас, для увеличения клиентской базы, многие банковские учреждения активно соблазняют население различными программами кредитования, в том числе и выдачей займа под земельный участок.

Но, на данный момент этот вид займа не пользуется особой популярностью. Однако желающие получить такой заем все же встречаются, хотя конечно не так часто, как заемщики потребительских кредитов или ипотеки.

Наличность, полученную под залог земельного участка, можно тратить как пожелаете. Тут никаких ограничений нет и быть не может.

Стоит учесть, что такие кредиты дают далеко не все банки, да и в залог берут не все участки. В нашем государстве кредитные учреждения дают займы под земельный залог без особого энтузиазма. Ведь есть достаточно много сложностей с оценкой земли, и цены на нее все время колеблются.

Выдача кредита под залог земли — это разновидность ипотечного кредита, и выдают его только 10%  кредитных учреждений России.

На сегодняшний день кредит под залог земельного участка выдают такие банки:

Чаще всего банки, как предмет залога, предпочитают оформлять жилую недвижимость, ну или гаражи и дачи. Это можно объяснить тем, что с землей связываться довольно рискованно. Так как в том случае, если заем не будет погашен, продать только землю по стоимости оценщиков практически невозможно. А вот если на участке есть постройка, то оценить его совсем уж сложно из-за отсутствия сравнительной базы с аналогичными объектами.

Чтобы получить такой кредит нужно собрать такие документы: