Главная › Новости

Можно ли досрочно погасить ипотеку в Сбербанке?

Опубликовано: 21.10.2018

Собственное расследование : Досрочное погашение Ипотеки Сбербанка

У каждой кредитной организации есть свое представление о досрочном погашении задолженности по желанию клиента. У не больших банков, как правило, есть ограничение на максимальный размер платежа по кредиту, так же есть повышенный процент за такие действия. В Сбербанке напротив, заемщик может в любое время оплатить любую сумму по кредиту или закрыть его вовсе.

Это относится так же и к досрочному погашению ипотеки в Сбербанке. В других банках обслуживание ипотечных займов зачастую происходит по жесткому регламенту, так как кредитная организация ориентирована на максимальную прибыль с каждого заемщика. Сбербанк России крупный банк, поэтому позволяет при соблюдении порядка выплат оплачивать раньше положенного срока любые суммы, вплоть до полного погашения задолженности по кредиту.

Ипотека - ответы, август 2018 Ч.1 | Досрочное погашение ипотеки в 2018 году | Ипотека без прописки

Порядок досрочного погашения ипотеки в Сбербанке

Досрочное погашение выглядит следующим образом:

— Перевести достаточную сумму денег в качестве досрочного погашения на лицевой счет, используемый для платежей по ипотеке; — Подойти в отделение Сбербанка, где вы оформляли кредит на покупку жилья, в день очередного платежа (по утвержденному графику), сказать сотруднику о переведенной сумме; — Подписать обновленный график погашения задолженности по ипотечному займу. Данный график рассчитает сотрудник на основании вашей информации.

При этом новый порядок действий относится ко всем заемщикам по договору ипотеки. На него должны опираться должники, для которых определены аннуитетные или дифференцированные варианты оплаты при погашении. При этом зачислять денежные средства при досрочном погашении возможно любым удобным способом, главное условие это что бы деньги поступили на счет до даты очередного обязательного платежа по ипотеке.

Какие сложности могут ожидать заемщика при досрочном погашении?

Оформить досрочное погашение возможно двумя способами:

Сократить срок для погашения задолженности по ипотечному займу уменьшив количество платежей; Уменьшить сумму ежемесячного платежа по ипотеке на размер досрочного погашения, сохранив при этом полный срок кредита.

Некоторые заемщики при желании досрочно погасить задолженности по ипотечному кредиту в банке сталкивались с тем, что им предоставлялась возможность оплатить раньше срока только одним из указанных выше способов. Поэтому до оплаты денежных средств и прихода в офис банка подробно изучите условия договора по ипотеке. Зачастую там прописывается каким именно образом оплачивать задолженность, это поможет вам при общении с сотрудником банка. Если же необходимых условий в договоре нет, то придется действовать, при досрочном погашении, на основании сказанного в отделении Сбербанка.