Главная › Новости

Сколько стоит страховка при ипотеке?

Опубликовано: 01.11.2017

Верни проценты по ипотеке обратно

Когда человек, прежде никогда не связывавшийся с кредитами, решает приобрести квартиру в ипотеку, вряд ли он догадывается о том, что ипотечное кредитование подразумевает под собой различные дополнительные траты. В результате дополнительных расходов общая сумма выплат существенно возрастает.

О том, какие дополнительные расходы понесет заемщик, мы уже рассказывали. Вкратце напомним, что это услуги по оценке квартиры, комиссия за выдачу кредита, оформление договора-купли продажи и т.п. Особняком стоит страхование приобретаемого жилья. Дело в том, что, согласно закону, страхование ипотечного жилья является обязательным, от которого заемщик не имеет права отказаться вплоть до полной выплаты долга. Разумеется, страховка стоит определенных денег.

Как написано выше, по закону обязательное страхование касается только предмета залога — квартиры. Банки, однако, пытаясь уменьшить свои риски, навязывают заемщику дополнительные виды страхования, включая потерю трудоспособности и даже фатальные случаи (смерть заемщика). Разумеется, это только увеличивает стоимость страхования. При этом банки могут даже отказать в ипотеке, если заемщик отказывается от предложенного страхования. Поэтому в большинстве случаев лучше пойти навстречу банку, что не пришлось искать другой. Кстати, такая схема действует уже много лет.

Интересен такой момент. Если клиент приобретает квартиру в строящемся доме, то страховку он начинает оплачивать только с момента оформления жилья в собственность. А вот если мы говорим об уже готовой квартире, тогда страховка оплачивается с момента получения ипотечного кредита. Это типичные условия, которые, однако, могут меняться в зависимости от политики кредитной организации.